M3 大多地区第三高地标
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大多地区第三高地标！
去年4月，Rogers家族拥有的密西沙加市中心仅有的最后一块15英亩土地，开始发售。10栋全新高层公寓楼群M city，共建6000个公寓单位。M City 一期以及二期开售后立刻引起抢购热潮，并快速售罄。现在M City第三期M3 Condos，即将发售。该项目融入了密西沙加市中心21世纪发展策略因而获得市政府的全力支持，M3 Condo将会建成80层以上的公寓，成为密西沙加乃至整个多伦多的又一个地标性建筑！
M City是一个包含10座柏文大厦的巨型商住发展项目, 由罗渣士家族拥有的罗渣士房地产开发有限公司开发, 具体位置是Burnhamthorpe Rd.和Confederation Pkwy的西南角,预计将为密市增加6,000个出售及出租的共管柏文大厦，住宅单位及大量商用物业空间, 整个项目耗资15亿元。这地块目前已经发展成为密西沙加市的行政、商住和交通中心。
整个社区采用最先进的罗杰斯智能技术位于密西沙加市中心，这个社区的高租金和需求。适合大多数日常跑步 市民中心，庆典广场，生活艺术中心，健身中心，诊所， 电影院，剧院，银行和图书馆等设施不行可至。距离Square One Mi Way汽车终点站， Erindale GO站，Cooksville GO站以及约克公爵的未来轻轨列车仅几分钟路程，QEW高速公路，403路，401路和407路。距多伦多大学密西沙加校区和谢里登学院仅数分钟路程。 靠近医院：Credit Valley和Trillium Health Center Mississauga 。
M City占地15英亩, 建筑面积430万平方英尺, 至少有两个大型市区公园，位处无可匹敌的密市黄金地段: 位于密西沙加市中，SQUARE ONE就在门口,轻轨快车即将通车。交通、生活设施更是快捷方便。
密市除常住人口不断增长以外，多伦多大学密市分校（UTM）又扩建了，密市的公立高中又扩招了。学生群体不仅是租房主力，也是购房潜力。密市中心的Condo一到开学季就是租房买房荒。
做为加拿大第六大城市，加拿大世界500强最密集的城市，加拿大多伦多国际机场所处的城市，加拿大连续数年评为最安全的城市，密西沙加吸引着越来越多想要享受城市感又追求舒适感的人们。
即将上市的Mcity 3 拥有81层共900个480-1000平方尺的单元，再一次刷新了密市乃至GTA的建筑高度记录，超过梦露大厦成为密市新地标。高层豪华公寓，24小时酒店式礼宾服务。
居住在这里，你可以感受城市快节奏，来场说走就走的旅行，拿上行装就出发。你和天高海阔的世界仅有5分钟的距离：高速公路，汽车站，轻轨，火车站，国际飞机场。你也可以享受居家悠生活，学习工作之余，吃喝玩乐的畅享时间随时随地。喜爱精致生活的你也只需要5分钟：Square One 购物广场，电影院，图书馆，公园和各类美食餐厅触手可及，举步之遥。除了M-CITY社区里自带的M park，周边还有像John “Bud” Cleary Park, City View Park等无数个绿色公园。这里最受关注的还是学术中心，多伦多大学密西沙加校区是投资这个公寓的很坚挺的一个理由，还有 “动漫小哈佛” Sheridan 学院也宣布正式扩建，著名的私校Mentor College和Bronte国际私校都不远。步行可达密西沙加市立图书馆。留学生和大学生是M CITY最坚定的拥护者和享用者。
房租收益是投资回报率计算中非常重要的一部分，也是每一个投资者都关心的。从多伦多地产局的成交记录来看，密西沙加市中心地带的一室的公寓目前出租价格约2,000加元，两室的公寓现在出租价格约2,700加元。从地产交易实例上来看，4070 Confederation Pkwy的一套一室租金为2,200加元，510 Curran Pl一套两室的租金为2,850加元。到2023年时，一室公寓完全有潜力增长至2,500加元，两室公寓可以增长至3,200到3,500加元。凭借MCity公寓周边多伦多大学和谢尔顿等学校的众多生源，以及密市未来多家全球企业进驻所带来的稳定增加的市场需求，密西沙加的租金在价格上和涨幅上都能和多伦多市中心的公寓比肩。同时，M-City每尺定价目前只是多伦多市中心公寓的一半左右!同样是2023年春季交房的The One 公寓现在每尺价格已经超过了1,500加元， 3卧室加书房的单位每尺均价更是超过了3,000加元。2021 年交房的8 Cumberland St公寓现开发商提供的每尺均价至少为1,500加元。2019年9月交房的1 Yorkville 现每尺均价也都在2,000加元。不论是从租金和价格的上涨潜力上，M-City 都绝对称的上是绝佳的投资项目。
2023年春季交付使用。$300’s起。价格表和户型图在手。详细资料请联系 647-331-5600
Bing Liu FRI –Top Realtor in your community
Fellow of the Real Estate Institute
Master Trust Realty Inc. Broker of Record
Tel:416-898-6267
刘兵
加中置业地产公司 总裁
加拿大地产学院院士
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