23 十月

M3 大多地区第三高地标

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大多地区第三高地标!

去年4月,Rogers家族拥有的密西沙加市中心仅有的最后一块15英亩土地,开始发售。10栋全新高层公寓楼群M city,共建6000个公寓单位。M City 一期以及二期开售后立刻引起抢购热潮,并快速售罄。现在M City第三期M3 Condos,即将发售。该项目融入了密西沙加市中心21世纪发展策略因而获得市政府的全力支持,M3 Condo将会建成80层以上的公寓,成为密西沙加乃至整个多伦多的又一个地标性建筑!

M City是一个包含10座柏文大厦的巨型商住发展项目, 由罗渣士家族拥有的罗渣士房地产开发有限公司开发, 具体位置是Burnhamthorpe Rd.和Confederation Pkwy的西南角,预计将为密市增加6,000个出售及出租的共管柏文大厦,住宅单位及大量商用物业空间, 整个项目耗资15亿元。这地块目前已经发展成为密西沙加市的行政、商住和交通中心。

整个社区采用最先进的罗杰斯智能技术位于密西沙加市中心,这个社区的高租金和需求。适合大多数日常跑步 市民中心,庆典广场,生活艺术中心,健身中心,诊所, 电影院,剧院,银行和图书馆等设施不行可至。距离Square One Mi Way汽车终点站, Erindale GO站,Cooksville GO站以及约克公爵的未来轻轨列车仅几分钟路程,QEW高速公路,403路,401路和407路。距多伦多大学密西沙加校区和谢里登学院仅数分钟路程。 靠近医院:Credit Valley和Trillium Health Center Mississauga 。

M City占地15英亩, 建筑面积430万平方英尺, 至少有两个大型市区公园,位处无可匹敌的密市黄金地段: 位于密西沙加市中,SQUARE ONE就在门口,轻轨快车即将通车。交通、生活设施更是快捷方便。

密市除常住人口不断增长以外,多伦多大学密市分校(UTM)又扩建了,密市的公立高中又扩招了。学生群体不仅是租房主力,也是购房潜力。密市中心的Condo一到开学季就是租房买房荒。

做为加拿大第六大城市,加拿大世界500强最密集的城市,加拿大多伦多国际机场所处的城市,加拿大连续数年评为最安全的城市,密西沙加吸引着越来越多想要享受城市感又追求舒适感的人们。

即将上市的Mcity 3 拥有81层共900个480-1000平方尺的单元,再一次刷新了密市乃至GTA的建筑高度记录,超过梦露大厦成为密市新地标。高层豪华公寓,24小时酒店式礼宾服务。

居住在这里,你可以感受城市快节奏,来场说走就走的旅行,拿上行装就出发。你和天高海阔的世界仅有5分钟的距离:高速公路,汽车站,轻轨,火车站,国际飞机场。你也可以享受居家悠生活,学习工作之余,吃喝玩乐的畅享时间随时随地。喜爱精致生活的你也只需要5分钟:Square One 购物广场,电影院,图书馆,公园和各类美食餐厅触手可及,举步之遥。除了M-CITY社区里自带的M park,周边还有像John “Bud” Cleary Park, City View Park等无数个绿色公园。这里最受关注的还是学术中心,多伦多大学密西沙加校区是投资这个公寓的很坚挺的一个理由,还有 “动漫小哈佛” Sheridan 学院也宣布正式扩建,著名的私校Mentor College和Bronte国际私校都不远。步行可达密西沙加市立图书馆。留学生和大学生是M CITY最坚定的拥护者和享用者。

房租收益是投资回报率计算中非常重要的一部分,也是每一个投资者都关心的。从多伦多地产局的成交记录来看,密西沙加市中心地带的一室的公寓目前出租价格约2,000加元,两室的公寓现在出租价格约2,700加元。从地产交易实例上来看,4070 Confederation Pkwy的一套一室租金为2,200加元,510 Curran Pl一套两室的租金为2,850加元。到2023年时,一室公寓完全有潜力增长至2,500加元,两室公寓可以增长至3,200到3,500加元。凭借MCity公寓周边多伦多大学和谢尔顿等学校的众多生源,以及密市未来多家全球企业进驻所带来的稳定增加的市场需求,密西沙加的租金在价格上和涨幅上都能和多伦多市中心的公寓比肩。同时,M-City每尺定价目前只是多伦多市中心公寓的一半左右!同样是2023年春季交房的The One 公寓现在每尺价格已经超过了1,500加元, 3卧室加书房的单位每尺均价更是超过了3,000加元。2021 年交房的8  Cumberland St公寓现开发商提供的每尺均价至少为1,500加元。2019年9月交房的1 Yorkville 现每尺均价也都在2,000加元。不论是从租金和价格的上涨潜力上,M-City 都绝对称的上是绝佳的投资项目。

2023年春季交付使用。$300’s起。价格表和户型图在手。详细资料请联系 647-331-5600

Bing Liu FRI –Top Realtor in your community

Fellow of the Real Estate Institute
Master Trust Realty Inc.  Broker of Record
Tel:416-898-6267

刘兵

加中置业地产公司 总裁
加拿大地产学院院士

Email: [email protected]
Website: binghome.ca
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