房博：适宜居住和投资的密西沙加CREDIT VALLEY 学区

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对于考虑在密西沙加购买住房者而言，有学龄孩童，希望居住环境安静优美同时交通便利，生活方便，那么密西沙加CREDIT VALLEY 学区是不错的选择。

Credit Valley 小学区为一长方形，坐落于密市西部中区：西起于Winston Churchil, 东至Credit  River, 北起于Eglinton, 南至HWY 403。小区内共有3所小学—公立Credit Valley 小学（幼儿园至五年级和法语幼儿园至六年级），教会小学二所Blessed Trinity（幼儿园至八年级）和St Rose  Of  Lima（幼儿园至八年级和法语班）。其中公立Credit Valley 小学是安省最好的小学之一。这个区的公立初中为Thomas Street  Middle School (6-8), 公立高中是John Fraser(9-12), 都是在安省名列前茅的著名学校。

小区交通便利，紧邻HWY403入口。最近的GO 火车站是Erin Station 和Streetville，大致5分钟车程。区内有２９，３３，３４，３５，４４等公车线穿过，可直达多伦多大学密市分校，South Common Mall， Erin Mills  Town Centre和Square One。紧邻社区活动中心Erin Meadows ，位于Erin Centre/Glen Erin，有游泳池，图书馆，健身房，和运动馆。最近的冰球场是Erin Mills Twin Rinks，有滑冰和冰球训练课程。

该区环境优美,绿化面积大，绿树成荫，森林生态环境极好，有野生驯鹿出没,紧邻著名的CREDIT   RIVER;小区内有密市俩个大型综合性医院之一的CREDIT VALLEY HOSPITAL，步行可达密市第二大商场ErinMills  TOWN CENTRE。

小区内人口组成新移民占10.3%，家庭年均收入103K，本科以上学历占39.6%，高中以下学历占5.5%。ESL学生占13.1%。

小区内可以找到几种类型房屋，公寓，共管镇屋，无管理费排屋，独立屋等。其中53.2%的房屋是独立房。房龄大约20余年左右。房屋保养比较好，内装修和外装修平均水平比较高。小区内共有房屋大约1900间。目前大致房屋价值：公寓 50-70万，普通共管镇屋70-90万，无管理费排屋100万左右，独立屋130万以上。在过去十年中，房屋增值速度高于密市平均增长速度，对于房地产投资者而言同样是可以选择的地区之一。