感恩节走马观花蒙特利尔

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感恩节的长周末去了渥太华和蒙特利尔。都不是第一次，但仍然有很多新的感觉。就像老朋友相隔多年再聚，既熟悉又陌生，在以前的了解基础上有新的认识新的感觉，发现原来对他的喜欢仍然在，又增添了新的发现和更深的了解。也许是每一次的心境不同也会带来不同的感观吧。

蒙特利尔是个古城，历史悠久。考古发现早在欧洲移民抵达此地2000年前即有原始游牧部落民族在此生活。公元1000年左右，原住民开始种植玉米，并在随后的几百年间建立了要塞。最早的欧洲移民是法国探险家雅克 卡提埃于1535年发现了蒙特利尔，并命名Mont Royal（皇家山）蒙特利尔后来便以此得名。1642年5月17日，法国在这片区域建立了殖民地，很快成为法国殖民地的皮毛交易中心。作为新法兰西的一部分，蒙特利尔一直属于法国殖民地，直到七年战争后易手英国，自此美国反对独立者大量涌入蒙特利尔，英语人口迅速增加。

1832年，蒙特利尔获得城市地位。1850年，蒙特利尔成为英属北美最大城市以及无可争议的经济文化中心。1844年到1849年间，蒙特利尔是加拿大省的首都，后出于诸多战略考虑，政府将首都迁到更内陆的渥太华。经历了一战，二战，1929年股灾和大萧条，1950年代早期蒙特利尔人口过百万，随着人口增长，上百座的天主教堂一一兴建起来。因此蒙特利尔当年有“圣人之城”和“百钟塔城”的雅称。随后的蒙特利尔兴建了地铁系统和地下城、扩张了港口，加宽圣劳伦斯河入海口。这段时期高楼竞相矗立于城中。另新建了两个博物馆并于1966年开通了地铁和多条高速公路。据2017年人口普查报告，蒙特利尔拥有400万人口，是仅次于多伦多的加拿大第二大城市。

上图是从皇家山看到的蒙特利尔市区。

站在皇家山上，整个市中心的建筑，风景便尽收眼底，一览山河，城区和甚至远处的奥利匹克体育场。蒙特利尔建筑以新旧对比而闻名，摩天大楼与古老的天主教堂并立。许多古老的天主教堂，如圣母院大教堂、圣若瑟圣堂等，现代建筑如蒙特利尔地铁（每站有不同的建筑风格和艺术品）和各个摩天大楼，如贝聿铭的于1962年建的玛莉亚城广场（Place Ville-Marie）大厦。蒙特利尔的老城的维修和保护很成功：雅克·卡蒂亚广场，市政府等都基本上都保持着原貌。

蒙特利尔是除了巴黎以外讲法语人口最多的城市，整个城市洋溢着浓郁的法国风情，浪漫而优雅。

蒙特利尔出生的著名歌手、诗人、作家莱昂纳德·诺曼·科恩，2016年去世后，巨幅画像被怀念他的崇拜者搬到市中心的一座九层高的大楼，具有传奇般人生的艺术家凝视着他的城市。

著名的麦吉尔大学就在皇家山脚下，正值长周末校园里人员稀少一片宁静。号称北方哈佛的麦吉尔拥有加拿大最好的医学院，人文科学和学术气息浓厚，加拿大的著名诗人和作家有一多半出自该校，拥有全国最高的博士生比例，培育了加拿大最多的诺贝尔奖和罗德学者，现任最高领导人PM贾斯廷·特鲁多亦毕业于此。

 美丽的校区景色，远处即皇家山。

路过黄文雄大楼，很惊喜见到以中国人的名字命名的建筑。黄文雄是MCGILL的学生，可是没毕业就意外身亡，其父母为纪念他捐钱盖了这楼。

继去年安省实施海外买家税以后，魁省地产市场看涨。加中置业集团推出蒙特利尔地产投资项目，在蒙特利尔市中心附近豪宅区开发楼盘，并且成立专业管理公司，屋主可以委托管理，负责后期管理，出租，收租，维护等。32个单元+地下停车库豪华公寓一栋 ，位于蒙特利尔市中心 毗邻学区和名校区 靠近蒙特利尔最富的富人区Westmount 交通便利近高速，地铁和轻轨 近walmart，loblaws等购物中心。

蒙特利尔作为加拿大三大城市之一，地产价格最被低估， 2018 最受海外买家追捧，也是 2018 地产销量涨幅最大的城市！ 有正现金流投资机会，受到留学生和投资者的欢迎， 未来5年具有极大投资潜力。

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Fellow of the Real Estate Institute
Master Trust Realty Inc.  Broker of Record
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刘兵

加中置业地产公司 总裁
加拿大地产学院院士

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