密市社区介绍：市最好的社区之一Central Erin Mills

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密市社区介绍：密市最好的社区之一Central Erin Mills

Central Erin Mills 位于密西沙加中北部。具体社区范围见下图，北起 Britannia 东部与 Streetsville 和 East Credit 相邻，以铁路线和河流为界, 西至Churchill Meadows ，以Winson Churchill 为界， 南部与 Erin Mills相邻以Hwy403为界。

著名的 Erin Mills Town Centre和Credit Valley hospital （密市两大著名医院之一）坐落在Central Erin Mills。另一个优势是强大的学校系统，是密市最具知名度的学区。无论是小学、中学，无论是普通公校还是教会高中都在整个皮尔区甚至安省名列前茅。

生活方便是这个区的最显著的特点。距Credit Valley hospital 、Streetsville GO Train和 Hwy 401均少于十分钟车程，靠近 403 连接密市奥克维尔等地区，方便到周边各大公司机构的上班一族。社区内拥有大型购物中心（密市仅有的拥有Mall的三个社区之一），是除Square One市中心外第二个共管公寓及周边设施集中的社区。

这个区属于比较成熟的社区，大多数房屋在30年以上，新搬入者通常属于第二次买房者，尤其是比较注重教育的家庭，往往被这个区的出色的学校教育水平而吸引。越来越多的初次买房者比较关注这个区的共管公寓、镇屋等，但低层主要仍然在这个区占主要份额。大部分的低层住宅70万以上。

Central Erin Mills虽然属于成熟社区，大多数住宅以传统的二层高独立屋为主，随着越来越多的年轻家庭寻找负担得起的社区，这个区内新开发了大量的共管公寓、镇屋，对购物中心和周边设施扩建、升级和装修。使得社区更加方便居民生活，整体的居住环境有了很大的提升，成为密市最具多样化现代生活特点，生活品质生活模式不断追求舒适现代的地区之一。OITY 9/10

Central Erin Mills是密市最好的学区。拥有最好的小学(Credit Valley & Middlebury PS)，最好的中学（Thomas St. Middle)  和密市最好的高中  (John Fraser SS).以及最好的 天主教会 学校。尤其是提供French 教学以及AP高中课程吸引了皮尔区最优秀的学生，在安省EQAO成绩排名中名列前茅。

受到去年4月以来政府和银行政策调整控制的影响，整个社区的价格也在发生变化，独立屋平均价格120万，比去年同期减少了2.4%，半独立屋平均价格73万4，比去年同期减少了3.4%，镇屋平均价格66万4，比去年同期增长了14.1%，共管公寓平均价格42万5，比去年同期减少3.54%。在市场上待售的低层房屋共29套，其中半独立屋5套，独立屋24套，半多靓屋最低叫价$678000，最高$1074990；独立屋最低叫价$850000，最高价$2399000。待售共管公寓14套，最低叫价384900，最高叫价599999；共管镇屋18套，最低叫价549000最高叫价849800。

对Central Erin Mills 的房产、学校及周边环境感兴趣的朋友，欢迎致电刘兵咨询具体信息。

Bing Liu FRI –Top Realtor in your community

Fellow of the Real Estate Institute
Master Trust Realty Inc.  Broker of Record
Tel:416-898-6267

刘兵

加中置业地产公司 总裁
加拿大地产学院院士

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