6 九月

房市杂谈:大多地区2021年8月份地产市场交易数据分析

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根据多伦多地产局8月份市场交易数据显示,大多地区地产市场需求仍然强劲,供给减弱,供需双方力量悬殊从而造成市场平均交易价格2位数的增长,2021年的8月份成为历史上第三个交易最好的8月。

如下图数据显示,8月份交易数量比上年同期减少19.9%,上市新房源减少43.0%,市场上待售房屋减少了50.8%,房屋出售平均时间减少了5.3%,平均售价增长了12.6%。

下图显示各类房屋的销售数据。共管公寓是各类房型中表现最好的房型。销售数量和平均售价都是上升趋势。其他低层住宅销售量减少,而平均售价提高。值得关注的是905地区的各个房型平均售价的增长率均超过了416地区的平均售价增长率,二者之间的价格差距正在缩小。